西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）徒歩１５分！ショッピングセンターも徒歩圏内で住環境良好です！
暮らしを彩る設備充実、ユーティリティースペース付き4LDKタイプ！いつでもご見学可能です！
前面道路は東側4ｍ公道！朝日が射し込み気持ち良く1日をスタートできます！（2号棟）
車並列２台駐車可能！いつでもご見学可能です、お気軽にお問い合わせ下さい！
お子様も走り回れる魅力的な広さの約２０．１帖ＬＤＫ
リビングダイニングに床暖房が標準装備、足下ポッカポカで寒い季節も快適に過ごせます
一目でリビングを見渡せる開放的なオープンスタイル
忙しい家事をサポートしてくれる食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
１階部分に水回りを集約し、家事動線に配慮した間取り
たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
テレワークや趣味の空間に嬉しいスタディーカウンター付きユーティリティースペース
住宅ローンやお住み替えについて等何でもお気軽にご相談下さい
いつでもご見学可能です、お気軽にお問い合わせ下さい
A-プライス練馬インター店 徒歩１３分
リヴィンオズ大泉店 徒歩１１分
三原台公園 徒歩５分
アスク石神井まち保育園 徒歩７分
練馬区立泉新小学校 徒歩５分
練馬区立三原台中学校 徒歩４分
西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車） 徒歩１５分
全室クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
いつでもご見学可能です、お気軽にお問い合わせ下さい
小学校まで徒歩５分、お子様を安心して送りだせます
１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです。
朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
6748万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6748万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、デザイナーこだわりの空間設計４ＬＤＫタイプ！車並列２台駐車可！自慢のＬＤＫはひろびろ２０帖超の大空間！当日もご見学可能です！
～１９８５年創業のベストセレクト～
■約２０．１帖のひろびろＬＤＫ、足下に床暖房が標準装備
■嬉しい食洗機付きキッチン、手荒れを防ぎ家事効率もアップ
■読書や趣味の空間など使い方いろいろユーティリティースペース
■一坪サイズのゆったりバスルーム
■雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾く浴室換気乾燥暖房機完備
■１階に水回りを集約した使いやすい家事動線の間取り設計
■小中学校まで徒歩５分、お子様の通学も安心
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 6748万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区三原台３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩15分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩19分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩32分 |
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| 土地面積 | 106.48m2（32.21坪） | ||
| 建物面積 | 99.80m2（30.18坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面4.95m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1S建08101号 | 築年月 | 令和5年8月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 浄水器 フルオートバス 浴室暖房 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 全室フローリング バリアフリー 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー シャッター雨戸 ２面採光 駐車場２台分 急行停車駅 低層住居専用地域 デザイナーズハウス 瑕疵保険（国交省指定）保証付 省エネ給湯器 LDK20帖以上 洗面室収納 ３面採光 ワイドバルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第１種高度地区 日影制限有 高さ制限１０ｍ ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立泉新小学校 400m 練馬区立三原台中学校 270m セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 550m A-プライス 練馬インター店 1000m リヴィンオズ大泉店 850m 各務内科医院 870m 野口クリニック 860m 三浦歯科診療室DOLCE 730m 動物病院 セカンドセレクト 860m 区立三原台もくれん緑地 390m 三原台公園 400m アスク石神井まち保育園 550m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5828068 |
| 情報更新日 | 2024年4月5日 | 次回更新日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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